一、文件来源：杭政函〔2020〕70号
二、适用范围：适用于杭州市范围内的集体土地征收补偿。
三、征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费，其中土地补偿费占比不得超过40%、安置补助费不高于6万元/人。
四、全市征地区片分为一级至九级。其中，一级至四级征地区片的安置方式分为开发性安置和货币安置两种。上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）行政范围内非撤村建居村ℱ（经市政府批准实行开发性安♒置的建设项目除外），以及向市规划和自然资源部门申请采取货币安置的撤村建居村，执行货币安置的补偿标准；除以上情形外均执行开发性安置标准。
五、本通知自2020年8月29日起施行，有效期3年，由市规划和自然资源局负责牵头组织实施。2020年1月1日起实施的经国务院或省政府批准的土地征收方案（以土地征收公告发布时间为准），其征地补偿标准按本通知执行。
杭州市征地区片综合地价标准
单位：万元/亩
区片等级 | 补偿标准 | 包含区域 | ||
各类土地（不含林地和未利用地）补偿标准 | 林地和未利用地补偿标准 | |||
开发性安置标准 | 货币安置标准 | |||
一级区片 | 23 | 29 | 按不低于区片补偿标准的60%计算 | 上城区（南星街道复兴路以西除外），下城区，江干区西南片，拱墅区南片，西湖区东片 |
二级区片 | 20 | 25.5 | 上城区南星街道复兴路以西区片，江干区东南片，拱墅区西北片，西湖区三墩至蒋村区片、九溪区片，杭州钱塘新区金沙湖东片 | |
三级区片 | 17 | 22 | 江干区北片，拱墅区东北片，西湖区中片，滨江区北片，杭州钱塘新区下沙南片 | |
四级区片 | 14 | 18.5 | 西湖区北片、南片，滨江区南片，萧山区西北片，余杭区未来科技城区片、良渚街道南片、临平主城区 | |
五级区片 | 12 | 杭州钱塘新区大江东片，萧山区西南片、东片，余杭区中片、东片、南片，富阳区主城区、新登镇中心区域 | ||
六级区片 | 10 | 萧山区、余杭区四级、五级区片以外区域，富阳区主城区外围，临安区主城区，桐庐县主城区，建德市主城区 | ||
七级区片 | 8 | 富阳区西片、南片，临安区主城区外围及昌化镇、於潜镇中心区域，桐庐县主城区外围及瑶琳镇、分水镇中心区域，建德市主城区外围 | ||
八级区片 | 6 | 临安区、桐庐县、建德市除六、七级区片以外的区域，淳安县千岛湖镇 | ||
九级区片 | 4.8 | 淳安县除千岛湖镇以外的区域 | ||
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