2022年10月24日，我们发布《利好消息，2022年—2025年电扶梯新蓝海市场需求大增！上海一次性需求近亿元.....》，根据运营需求，上海市轨道交通多条线路出入口加装自动扶梯改造以及无障碍电梯改造工程，招标预算金额近亿元。
日前，上海市又发布多条相关项目招标信息，涉及电扶梯需求近3.5亿元。
图1 2022年度上海轨道交通电梯大修更新改造工程、出入口加装自动扶梯工程1标招标公告
图2 2022年度上海轨道交通电梯大修更新改造工程、出入口加装自动扶梯工程🅰、无障碍电梯改造工程2标招标公告
图3 2022年度上海轨道交通电梯大修更ඣ新改造工程、出入口加装自动扶梯工程、无障碍电梯改造工程3表招✱标公告
图4 2022年度上海轨道交通电梯大修更新改造工程、出入口加装自动扶梯工程4标招标公告
图5 202🌺2年度上海轨道交通电梯大修更新改造工程、出入口加装自动扶梯工程、无障碍电梯改造工程5标招标公告
根据国家市场监督管理局消息，截止2021年底我国电梯保有量达到879.98万台，去年一年电梯增长了93.43万台，意味着截止今年底全国电梯保有量接近1000万台，但不容忽视的是电梯老龄化现象日趋🌠严重，老旧电梯安全问题日益凸显，越来越多的电梯面临更新改造。
“年老”电梯如果再加上维保不当、年久失修，发生事故的概率会变得非常大。况且，在高楼林立的城市中，电梯已经成为人们生活中不可或缺的设备，每天也都有无数人乘坐电梯，因乘坐电梯造成的安全事件必须予以重视。需要指出的是，关于电梯的使用年限，至今还没有法律的强制规定。《特种设备安全监察条例》第三十条规定，特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。
国务院办公厅曾出台《关于加强电梯质量安全工作的意见》，明确指出，要制定老旧住宅电梯更新改造大修有关政策，建立安全评估机制。目前，广东、福建、浙江、湖北、湖南等多个省份都已出台政策，将老旧电梯改造列入政府工作日程。在老旧小区改造问题上颇多探索，这两年推进的老旧住宅楼加装电梯等措施，引人关注。对于没有电梯的老旧住宅楼，人们关心如何为其加装电梯、完善功能；对于那些已经装配了电梯，但因老旧失修而令住户不得不接受电梯“带病服务”的住宅楼𓆉，人们心里一样是忧心忡忡，害怕又着急。关注前者不应当遗忘后者，所有居民都有权住在一个安全有保障的住宅里，不该上下个楼都战战兢兢。
根据中国电梯协会数据，截至2020年底，中国电梯保有量突破780万台；预计到2030年，电梯更新改造量将达到274万台。“旧梯更新”、“旧梯改造”市场带动电梯存量市场的迅速发展，电梯行业龙头也在不断加码发力“两旧”市场。
旧梯改造、旧梯换新具有巨大市🔜场发展潜力。不同于电梯加装，老旧小区加装电梯的基数有限，加🀅装工程完成后就没有后续了，但旧梯改造、旧梯换新还有源源不断的市场需求是滚动增长的。
图6 国家市场监管总局和中国残联联合发布《关于推进无障碍环境认证工作的指导意见》
2021年12月3日，国家市场监管总局和中国残联联合发布《关于推进无障碍环境认证工作的指导意见》，要求在城市道路、公共交通、公共服务设施等领域推行无障碍设计、设施及服务等无障碍环境认证，提升无障碍环境建设质量和社会服务效能，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。电梯行业涉及残疾人操纵面板、盲文按钮、语音报站、到站灯、语音呼梯等方面要求。（详情点击：市场监管总局和中国残联关于推进无障碍环境认证工作的指导意见，涉及到电梯！）
打造老年人宜居环境，结合城镇老旧小区改造等工作，同步开展无障碍设施、适老设施的建设和改造。如，支持有条件的楼栋加装电梯，开展住宅单元出入口坡道改造，以及在住宅楼梯上增设安全扶手等。除此以外，无障碍环境建设和适老化改造工作已经有明确的建设和改造标准。住建部制修订了《无障碍设计规范》《无障碍设施施工验收及维护规范》《建筑与市政工程无障碍通用规范》《既有住宅建筑功能改造技术规范》等一批标准规范，明确了无障碍通行设施、服务设施等要求，比如要求住宅入户门、走道宽度要方便老年人及轮椅通行需要等。
2022年住建部会同中国残联印发《创建全国无障碍建设示范城市（县💯）管理办法》，通过以点带面的方式，引导各地持续提升无障碍环境建设水平。
无论是政策引导还是🍃社会需求，无障碍设施建设高潮已经到来，未来会有更多包括轨道交通在内的公共设施进行无障碍改造，届时电扶梯的需求将会释放一大波需求。这块新的蓝海市场对目前需求放缓的电扶梯市场来说，尤为重要！
综上所述，💯老旧电梯大修更新改造、以及无障碍电梯改造工程，对电梯公司来说，无疑是重大利好消息，已经成为各大电梯公司争夺的新蓝海市场，目前，除了奥的斯、通力、日立、迅达、三菱等外资品牌以外，本土电梯品牌也加紧争夺“两旧”市场。美的楼宇科技电梯产品公司依托美的楼宇科技在全球智慧楼宇领域、建筑数字化服务平台的持续研发创新和服务实践能力，深度聚焦电梯控制技术、电子安全技术、数字化梯控平台及智能运维服务平台。提升电梯的智慧化水平，让电梯变得“更聪明、更强壮、更贴心”，实现为客户提供从用户定制、方案设计、技术研发、维护保养、服务运营“管家 + 专家”式的电梯全生命周期管理服务，为乘用者带来智能化、数字化、低碳化的乘梯体验，从而在新蓝海市场中开拓一片天地。
面对不断变化的市场以及新进者的竞争，在日立电梯（中国）有限公司工程部总经理徐俊杰看来认为，虽然目前外资仍然占据电梯市场的优势地位，但也要学会主动求变，练好“内功”，提升管理效能、产品技术及服务效率，延伸外部市场。“在竞争中凸显自身优势，在差异化中找准定位，才能在不断变化的电梯行业市场中寻找生存的环境。”
12月15日和16日在北京举行的中央经济工作会议指出，当前我国经济恢复的基础尚不牢固，需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大，外部环境动荡不安，给我国经济带来的影响加深。但要看到，我国经济韧性强、潜力大、活力足，各项政策效果持续显现，明年经济运行有望总体回升。
机会还是很多的，赶紧行动起来吧，电梯公司不仅要着手开拓国内市场，还要积极走出去，一次见面胜过千封邮件，去❀积极招商，去维护客户，去争取订单。去把失去的时间和机会，赶紧抢回来。
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