不知道大家是否发现现如今整个房地产市场好像沉睡下来了，然后我们看到的是房子不像以前那ꦡ么好卖了、房地产中介也块扛不住了，在慢慢的裁员，就💎拿今年二月份和三月份深圳二手房的成交量来讲一下吧：
2月份，深圳的二手房成交仅800余套，3月份也不多，成交约1120套，创造了历史新低！
现在的房子真不像以前那么好卖了，以前繁华的时代好像过去了，但是房地产开发商并不会停止卖房子，他们会想方设法的把房子卖出去，因为他们需要去通过卖房子收拢资金，然后去还他们所欠的债务，不然容易出现企业资金链问题，而中介也会想方设法的去卖房子，因为他们是需要靠卖房子拿到更多的提成来解决一下生活的开支，而相关部门更是希望能通过卖房子稳定一下财政收入，因为房子卖得更多，那么他们的地就更好卖了，不然就没有开发商来拿地了！
因此，就有一些专家直接建议通过涨价来去掉房子的库存，原因如下：他们觉得不涨价就没人买，完全就和股票一样买涨不买跌的金融属性，而且在以前的时候也通过涨价去库存，最明显的就是2015年的例子摆在那里，大家也可以看到2015年之后房价是一直在飙升，直到近两年才有所缓和！
看到这种言论以后，笔者也说一下自己的一些看法吧，只有涨才有人买言论的放几年前有点道理，现在经济低迷，疫情影响，失业率上升，疫情快2-3年了，现在法拍房有多少？可见现在人的收入肯定是受到不少影响，刚需人群就更加了不用说了，就算房价按专家说的涨了人们才会跟买，真实能有多少能跟得了，而且现在普遍已经进入买方市场状态了，你只是简单打点折是没用的，必须要让人有捡漏的感觉才会有人进场，毕竟没人愿意抄♉底抄在半山腰，本来很多买房的也不是刚需购房者。
总之，房价下跌之痛，不光是房😼产商，炒房客的痛，其实每个人都会感到压力，但是这压力比起高房价带来的危害相比，又不算什么，中国人的智慧是知道趋吉避凶的，知道舍小保大的。譬如养猪，也是舍弃饲料换头大猪，现在让房价平稳着陆，也是去浮沫，夯基础，保证以后发展动力更足，步子迈得更稳当，走得更长远，而不是像以前那样直接涨价去库存！
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